Seite 38 19./20. März 2025 www.rundschau-medien.at HEIM – HAUS – GARTEN Mit unseren modernen Holzheizsystemen und effizienten Wärmepumpen bieten wir die optimale Heizlösung für Ihr Sanierungsprojekt. Egal, ob Sie auf erneuerbare Energien umsteigen oder Ihre bestehende Holzheizung modernisieren möchten – bei Windhager finden Sie die passende Technologie für Ihr Zuhause. FÜR JEDES ZUHAUSE DIE PERFEKTE LÖSUNG REINSTES HEIZEN MIT EINEM HERZ FÜR ÖSTERREICH. WINDHAGER.COM BIOWIN2 DELUXE PELLETSKESSEL WIE DIE NATUR: FINDET ÜBERALL PLATZ. BioWIN2 – einer der kleinsten Pelletkessel seiner Klasse. Bis zu 5 Jahre Vollgarantie, zigtausende zufriedene Kunden und über eine Milliarde Betriebsstunden an Erfahrung machen den kompakten und leistungsstarken BioWIN2 zur beliebtesten Pelletsheizung von Windhager. Natürlich aus Österreich. www.windhager.com TOLLE FÖRDERUNGEN SICHERN! Einfach einzubringen und zu montieren durch geteilte Lieferung 1-2 mal jährliche Entleerung durch fahrbare XXL-Aschebox F INK Installationen GmbH Pestalozzistraße 63, 8700 Leoben Tel 03842 / 21 4 84, Fax 03842 / 21 4 84 - 14 www.fink-installationen.at, office@fink-installationen.at Wir beraten Sie ... Badgestaltung Heizung Alternativenergien N2_Touch_Pflanze_98x260mm_Obersteirischerundschau_KP_Fink_03_2023.indd 1 28.06.2023 08:40:43 AEROWIN DELUXE WÄRMEPUMPE 16548_100_WH_ANZEIGE_Fink_OSRundschau_98x260mm_250312.indd 1 12.03.25 12:46 Ein Musterurteil für Obersteiermark. Kapfenberger Anwalt erreichte potenziell richtungsweisende Entscheidung des Höchstgerichts: Mietkauf-Optionsentgelte müssen gesichert und allenfalls refundiert werden. Es ist bloß ein einzelnes Urteil, als Präzedenzfall wird es in der Immobilienbranche aber gewiss Wellen schlagen: Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat entschieden, dass ein im Zuge eines Mietkauf-Modells bezahltes Optionsentgelt vom Bauherrn gesichert und bei Vertragsrücktritt refundiert werden muss. „Es ist das erste Mal, dass höchstgerichtlich so entschieden wurde, das hat definitiv eine Signalwirkung“, sagt der Kapfenberger Rechtsanwalt Marc Simbürger von der Kanzlei Reif und Partner, der die klagende Partei durch das Verfahren begleitet hat. 25.000 Euro für Option. Konkret ging es um einen im Jahr 2020 abgeschlossenen Mietvertrag über ein zu diesem Zeitpunkt noch in Bau befindliches Haus. Parallel wurde ein zweiter Vertrag aufgesetzt, in dem eine Kaufoption mit Fixpreis vereinbart wurde, die nach zehnjährigem Bestehen des Mietverhältnisses gezogen werden kann. Fürs Einräumen dieser Otion Plus bei Wohnungs-Angebotspreisen Steiermark. Die Marktplattform „Immoscout24“ hat ihre jüngste Datenanalyse über die Preisentwicklung im Bereich Eigentumswohnungen veröffentlicht. Basierend auf rund 180.000 Datensätzen ergibt sich für ganz Österreich ein Anstieg der Angebotspreise um zwei Prozent im Jahresvergleich. In der Steiermark wurde eine Steigerung um vier Prozent erhoben. Der von Anbietern verlangte mittlere Quadratmeterpreis in unserem Bundesland lag im Jahr 2024 bei 4312 Euro. Damit lag die Steiermark deutlich unter dem Bundesschnitt von 5810 Euro, an der Spitze stand Tirol mit 6928 Euro. Die Nachfrage auf „Immoscout24“ stieg in der Steiermark im Jahresvergleich um sechs, bundesweit um 19 Prozent. Rechtsanwalt Marc Simbürger. Foto: KD
RkJQdWJsaXNoZXIy NDA0ODA=