Seite 49 16./17. April 2025 www.rundschau-medien.at HEIM – HAUS – GARTEN geht‘s oft nur mehr ums Geld“ andere Vermieter, die teilweise auch wirklich unverschämt agieren“, sagt der Mietervereinigungsvorsitzende. „Diese wollen nur mehr kassieren und nichts tun. Da geht‘s oft nur mehr ums Geld.“ Herwig Schaar ist Vorsitzender der Mietervereinigung BruckMürzzuschlag. PA Ein besonderer Einzelfall. Schimmel an den Wänden, Wasser im Keller und bröckelnde Wände – dennoch gibt es keine Spur von einer Sanierung durch den Vermieter. „Die Mieter werden teilweise auch bewusst hinausgezwungen aus ihren Wohnungen, da der Besitzer nicht sanieren will“, so Herwig Schaar, der auch von einem sehr extremen Einzelfall erzählt: „Aktuell unterstützen wir einen Herren, der ein rund einen Quadratmeter großes Loch in seiner Decke hat. Oberhalb wohnt ein anderer Mieter. Das Loch ist bereits seit November nur mit einer Plane abgedeckt, doch der Vermieter sieht noch keinen Bedarf, etwas dagegen zu unternehmen. Er ist derzeit bei seiner Lebensgefährtin untergekommen, die Miete für seine Wohnung ist dennoch zu zahlen.“ Kaufen oder Ausziehen. Ein großer Punkt in der Arbeit der Mietervereinigung ist die Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen. „Hier werden oft Dinge hineingerechnet, die da nichts verloren haben. Ähnliches gilt für Erhöhungen des Mietzinses über dem Index“, sagt Herwig Schaar, den aktuell auch ein Wohnhauskauf in der Schillerstraße in Bruck beschäftigt. „Hier wurde ein gesamter Wohnblock verkauft, der neue Eigentümer gibt den bisherigen Mietern nun zwei Möglichkeiten. Entweder sie erwerben ihre Wohnung oder sie ziehen aus.“ Jeder ist Willkommen. Juristisch vertreten darf die Mietervereinigung nur ihre Mitglieder, doch „zu unseren Sprechtagen darf natürlich jeder kommen. Wir beraten gerne, doch für eine Unterstützung ist eben eine Mitgliederschaft notwendig“, so der Vorsitzende. Aktuell hat die Mietervereinigung Bruck-Mürzzuschlag, die an die Landesorganisation angeschlossen ist, rund 230 Mitglieder. „Richtig bewertet und sicher verkauft“ St. Marein. Dank langjähriger Erfahrung ist Volker Schneidhofer Ihr verlässlicher und kompetenter Partner in allen Immobilienfragen. „Immobilienverkauf ist Vertrauenssache“ – diese oder ähnliche Schlagworte finden sich auf zahlreichen Immobilienplattformen. Doch was macht den Immobilienverkauf eigentlich zur Vertrauenssache? „Mit langjähriger Erfahrung als Immobilientreuhänder unterstütze ich Sie bei der Preisfindung, der Beischaffung und der Prüfung von notwendigen Unterlagen ebenso wie bei der Klärung rechtlicher Fragen, einer diskreten und seriösen Vermarktung sowie der Abwicklung des Kaufvertrages“ sagt Volker Schneidhofer, der in seiner Tätigkeit auf ein weitreichendes Netzwerk zurückgreifen kann. Dank seiner fundierten Expertise ist er in der Lage, auch bei unterschiedlicher Wahrnehmung hinsichtlich der Preisgestaltung die aktuelle Marktsituation richtig und kompetent einzuschätzen. Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger kann er mit einem aussagekräftigen Verkehrswertgutachten die Frage nach dem Wert Ihrer Immobilie klar beantworten. „Die wirtschaftlich unsicheren Zeiten hemmen die Finanzierungsfreude“, sagt der Experte über die derzeitige Situation auf dem Immobilienmarkt. „Gleichzeitig steigen aber vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowohl im Angebot als auch in der Nachfrage. Das bedeutet, der Zeitpunkt für einen Verkauf ist günstig, da die Preise noch stabil bleiben.“ Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten und an weiteren Expertentipps interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Volker Schneidhofer einfach für ein unverbindliches Erstgespräch. Volker Schneidhofer unterstützt sie umfassend und kompetent beim Verkauf Ihrer Immobilie. Foto: PA Schlossweg, 2, 8641 St. Marein, Tel. 0660/7035072, www.schneidhofer.net
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